建筑沙盤模型簡單來說就是以微縮實體的方式來表示建筑藝術的與建筑思想的構造，將建筑師的意圖轉化成具體的形象。

尤其是地產建筑沙盤是消費者是否購房消費的重要沙盤模型，能否給客戶留下美好的第一印象，對交易是否成功起著重要的作用。建筑沙盤模型制作核心的內容就是把“體驗式營銷”的概念有機的結合到沙盤中去，讓消費者通過系統的視覺、觸覺、體驗達到展示與銷售的目的。

建筑沙盤一般是指整個項目的立體模型，包括項目周交通、環境等區域位置信息，以及項目自身配套，各區域位置信息以及功能劃分等等。是房屋銷售中必不可少的銷售道具。通常情況下，購房者通過沙盤模型對方為進行基礎的了解認識，購房者需要重點關注戶型沙盤的形狀、功能分區的情況以及面積使用率高不高。看戶型形狀，戶型形狀主要看戶型是否方正。看功能分區，戶型的功能分區指臥室、廚房、衛生間、書房、客廳等的分布情況。各個房間的功能，購房者可以從擺放的小物件上去判斷。購房者需要注意的是，看看戶型的功能分區是否明顯，有沒有做到動靜分離。也可以想象自己按照戶型沙盤的擺放，進入房間時的感受。戶型好不好，結構好不好，分區是否合理，直接影響到購房者入住之后的舒適度和滿意度。

一個好的建筑沙盤模型可以更好的提高企業形象，加深消費者的青睞，從而提高產品的銷售。而對于消費者而言，從建筑沙盤模型上可以清晰的看到整個建筑的外貌效果及內部擺放設計，清晰的沙盤模型對自己要買的房子有很好的認識。沙盤模型是客戶直觀接觸項目的第一步，也是“體驗式營銷”的重要銷售工具，可以讓顧客在觀察模型時更加方便大腦構圖，所以沙盤是否可以給客戶留下美好的第一印象，對交易是否成功起著重要的作用。

一個好的沙盤模型作品不僅能淋漓盡致的表現出項目優勢，更能在材質、燈光、互動方面與客戶有良好溝通，增強客戶對項目的購買信心，從而促進銷售。