首先看一下什么是房地產模型中的所謂商業配套設施。這里主要包括兩個方面，一是以小區為范圍所圈定的主要是針對周邊配套設施的商業服務，如大型的綜合超市，醫院，學校以及生活中經常用到的一些商業設施，這些其實在沙盤模型中一般體現的是較少的，需要顧客最好自己親自去了解；二就是小區內的配套設施，大體上和模型的標志是一樣的，如果還是對于這些有疑問的話，可以具體咨詢工程的售樓人員。

　　理性看待廣告中的宣傳語，需要自己有針對性的甄別。

　　為了吸引顧客，開發商會在沙盤模型中設計很多的好看的景觀效果，以及一些綠化、水景等美景可以是呼之欲出，盡管這些在模型上看起來是如此的雍容華貴，但是不一定就是能夠得到實實在在的好用，所以對于這些東西，作為消費者應該用一種理性的眼光去看待，切不可天真；此外，廣告中的宣傳語也是其中較為重要的一個部分，比較典型的像“該模型的最終解釋權在發展商”或“此模型僅作參考，以政府批準文件和實物為準”之類的話，消費者不要忽略，務必認真對沙盤模型公司所提供的信息。

　　購房是一件大事，而如何從房地產模型中獲取更多的有益的知識是我們講的重點，看重模型，提防誤區發生。