一、設計型模型這類模型沒有華麗的裝飾，它主要是用于對建筑的分布進行研究的模型，觀察每座建筑單體是不是合理 ，為整個區域規劃出更合理的建筑分布。在一定作用上可以當它們是建筑設計的草圖。這類模型一般只向內部人員展示，如工程師、設計師以及相關的項目人員，制作成本比較低，沒有嚴格的色彩要求。

　　二、表現型模型以表現建筑的特點為主要作用，它們擁有華麗的裝飾，逼真的建筑、街道、綠化。可以說它們就是整個 區域的一個縮小版。這種模型多數都是用于商業活動，比如我們在售樓中心看到的樓盤模型、還有一些 城市規劃模型、電子沙盤、投影沙盤之類的都屬于表現型模型。

　　表現弄模型可以更直觀、形象地展示出建筑的特點，因此它也成為商業活動中必要的展示工具。在經過多種技術的綜合后，表現弄模型在視覺表現上更為出色。不僅可以用來展示建筑的特點，還可以根據模 型表現的信息，為項目未來的發展提供更好的策劃方案。很多精典的創意都是來自對模型地觀察。

　　總體來說表現型模型與設計型模型在某種程度上有著一定的聯系，設計型模型可以更好的設計出建筑的 分布為工程施工制定完美的計劃，而表現型模型則可以很好的把這種表現的形式以多種多樣的方式展示 在觀眾面前。它們一個是幕后一個是臺前，如果用舞臺表演來比喻的話，設計型模型就是奏樂的，而表現型模型就是一名者，這兩種模型都是為人們的服務而制作，并能夠為人們解決很多問題。