住宅模型設(shè)計(jì)必不可少要涉及到住宅層數(shù)的劃分與套內(nèi)各功能空間地設(shè)計(jì)，雖然在接受項(xiàng)目之時，模型制作公司只需要準(zhǔn)確的表達(dá)設(shè)計(jì)師的意圖并達(dá)到開發(fā)商要求即可，但作為專業(yè)的沙盤制作公司，還應(yīng)掌握基礎(chǔ)的住宅設(shè)計(jì)知識。下面，大峽谷模型公司將與大家一同了解我國對現(xiàn)行住宅層數(shù)的規(guī)定以及套內(nèi)功能空間設(shè)計(jì)。

一、我國對現(xiàn)行住宅層數(shù)劃分的規(guī)定

　　低層1—3層

　　多層4-6層

　　中高層7-9層（應(yīng)設(shè)電梯）

　　高層10-30層（執(zhí)行高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范）

　　二、套內(nèi)各功能空間的設(shè)計(jì)

　　（一）每套要求獨(dú)門獨(dú)戶，并應(yīng)有臥室、衛(wèi)生間、廚房等基本空間。住宅套型分為一到四類，其使用面積分別不小于34、45、56、68㎡。

　　（二）臥室之間不應(yīng)穿越，臥室應(yīng)有直接采光和自然通風(fēng)。平面形狀應(yīng)盡可能選擇有利于床位布置的尺寸，門窗位置要考慮對家具布置的影響。雙人臥室不小于10㎡，單人臥室不小于6 ㎡。

　　（三）起居室應(yīng)有直接采光和自然通風(fēng)，面積不應(yīng)小于12㎡.起居室內(nèi)的門洞布置應(yīng)綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室的門的數(shù)量。起居室內(nèi)布置家具的墻面直線長度應(yīng)大于3m.無直接采光的廳，其使用面積不應(yīng)大于10㎡。