在觀看房地產模型時，細心的人就會發現，通常旁邊都會注釋有模型的比例和尺寸，對于參觀者來說這也許僅僅是幫助自己了解模型與真實樓盤的比例關系，但是對于房地產制作公司而言，這個比例是經過精心的設計、反復的思考之后才確定的。每個部分的比例都要仔細考慮到，如此才能夠做到整個房地產模型協調美觀。若比例設定不當，即使是再專業的制作工藝，也會讓觀者覺得別扭。
2、整潔的外觀
一個干凈整潔的外觀是房地產模型吸引眼球必不可少的因素。下圖正是由藝博林模型公司制作的房地產房地產模型，其干凈整潔的外觀形象讓人由心底產生一種舒適之感，仿佛它不僅僅是一個房地產模型，而是一件藝術品，更讓觀者產生了入住之后的美好憧憬。
3、材料的選擇
材料的選擇也是制作一個好的房地產模型必不可少的條件。我們要根據項目建筑的風格、要達到的展示效果來選擇相應的材料，以打造出高檔、有質感的房地產模型。
4、合理的燈光布置
不同的場景布置相應的燈光，如住宅模型采用暖色系燈光，打造溫馨的宜居效果，商業街選用五彩斑斕的霓虹燈光效果，烘托出濃郁的商業氣氛等等。
5、豐富的植被
隨著人們對綠化環境的向往，綠化景觀成為了房地產比較重要的一大優勢。在房地產模型上，要盡可能的體現環境的美好的同時還要注重貼近大自然;小品的風格、位置都要布置得當，不要讓觀者產生不協調感。
6、房地產模型底座
一個好的房地產模型底座也是很重要的，高檔的底座才能襯托其效果。
