一、設計模型
就是相當于建筑設計的草圖，只是以實際制作替代了用筆畫。以房地產建筑單體加減和群體的拼接為手段來設計探討方案。不同的是一個以實體表現，一個以圖面表現。
設計模型作為建筑設計的一種手段，在制作過程中要掌握材料的選擇，工具的使用，質感的處理等基本方法。在設計過程中，注重培養抽象、概括和提煉的能力，明確基本概念和運用形式構成法則。能具體、準確和功能化。按照一定的功能要求來劃分、注重每一個面體、每一個塊體、每一個洞口等要素的具體含義和作用。推敲其間的尺度、比例和對位關系，并按適宜的比例制作，使每一體塊和空間的三維坐標尺寸準確無誤。在設計制作中，不斷加減調整，修改替換，使方案逐步完善和成熟。要求形式與功能有機地結合，材料、色彩、質感等要與形式和功能緊密配合，使模型成為有主題的生動的建筑整體。
二、表現模型
表現模型的制作不同于設計模型，它是以方案的總圖、平面、立面為依據，按照比例進行制作。是房地產建筑設計的重要表現方法，具有直觀性的突出優點和獨到的表現力。材料的選擇也要根據原方案的設計構思，并適當加工處理。應該說明的是，表現模型不是單純的依樣復制，其目的在于表現、在于方案的完善。把圖上的方案實現成實體和空間。創作是否成功，關系到能否準確無誤地表現建筑設計的外在形式、環境、構思和建筑的性格、情調。
