許多房地產公司模型制作的負責人都會面臨這些問題：建筑模型制作的前期需要準備那些材料？模型制作有哪些流程？該怎么和模型公司溝通？房地產公司模型制作負責人如果熟知模型制作的前期準備和相關流程，在選擇模型公司和洽談的時候會更加得心應手。

　　今天，小編告訴您建筑模型制作的前期準備和相關流程。

　　1） 提出意向，確定模型制作公司

　　在確定模型公司之前，負責人應該對即將制作的沙盤模型的尺寸、風格、色調等要有明確的意向，然后根據要求選擇合適的模型公司。

一般而言規模較大的模型制作公司，能駕馭的模型種類和風格會更多樣化，制作過程中分工也會更規范和精細，除此之外，大型的建筑模型公司通常有完善的售后，免去地產商的諸多后顧之憂。

　　2） 提供資料，確定需求

　　確定模型制作公司之后，房地產負責人需要與模型公司的項目經理詳細洽談對接，負責人闡明項目模型的制作要求、模型風格、交付日期，確定所需制作模型的內容（數量、比例、尺寸），并且盡可能詳細地提供圖紙資料，包括：

　　a)         項目總平面圖（CAD電子文件）；

　　b)        建筑立面圖（CAD電子文件）；

　　c)        總體鳥瞰效果圖（JPG文件）。

　　如果房地產負責人不能確定具體比例與尺寸，需要模型公司提供方案建議，則負責人需要提供定稿的售樓處平面圖紙，模型公司會根據售樓處的平面空間尺寸，建議模型的具體尺寸與比例。

　　3）跟蹤制作，提出調整

　　與模型公司洽談好模型制作事宜之后，模型公司會著手安排制作：成立項目小組、召開制作會議、出草模推敲整體空間視覺效果、全面落實模型制作中各個部件和環節的制作細節等等，在模型制作期間，房地產公司負責人需要與模型公司項目經理保持聯系，把握整體制作脈絡，及時提出和調整模型制作過程中遇到的一切問題，確保制作進程是朝著預定軌道行進。

　　4）驗收簽收

　　沙盤模型制作完畢之后，房地產公司負責人需要在交付之前去模型公司驗收（或者通過模型公司負責人拍攝的照片驗收），確認無誤之后，模型公司會安排發貨，并有隨車安裝人員去到房地產公司售樓處或者展廳安裝，并告之房地產負責人如何使用和養護該項目模型，在一切驗收交付之后離開。

　　如果模型在保修期內非人為因素損壞，模型公司會無條件保修。比如大峽谷模型公司設有專門的售后服務隊伍和服務熱線，為客戶提供模型維修、保養及技術咨詢等服務。非人為因素大峽谷模型公司提供免費保修，為期一年，并提供合同化的終身維護服務，并在保修期內提供兩次免費清潔養護服務。