最大限度利用土地是設計別墅模型時的基本原則，在合理利用土地的基礎上，把除住宅外其他部分劃分為道路，水景，休閑區等根據各自特點進行布局設計，加上必要的設施與裝飾，大致的草圖就可以確定下來了。

　　2）進行綠化時，要注重各個方面的和諧與統一。

　　綠化設計在整體環境景觀構建上有著舉足輕重的地位。在植物配置上，應充分考慮植物的四季更替和色彩搭配。設計中主要采用以植物造景為主，配以高大的喬木和水池，充分利用植物的多樣性，達到一年常綠，四季有花的效果，同時注重所用植物材料季相和花期的變化，創造出令人心曠神怡的環境。

　　3）水景設計應起到畫龍點睛的效果。

　　水景是許多別墅里不可或缺的精靈，水可以與庭院中的一切元素共同組成一幅美麗的水景圖。在一些設計中,可以將假山與水很好的結合,從而創造出更加自然的藝術效果。也可以巧妙地利用水景，體現出空間的層次感。模擬自然的園林理水，如噴泉瀑布、淵潭、池塘、河流等。

　　如果能做到以上三點，一個優美的花園式別墅建筑模型已出現雛形，剩下的就是局部的修飾與調整，應多用小型花卉做點綴，注意色彩和形式上的統一。